Marker Woods - Enschede

< Terug

In Enschede wordt aan de Oostzijde van de stad de nieuwe wijk Eschmarkerveld ontwikkeld. Hier wordt de tuinstadgedachte op eigentijdse wijze geïnterpreteerd. Als uitwerking van een eerste deel maakten we een winnend ontwerp voor een locatie die we Marker Woods noemen. In ons plan komen de kwaliteiten van stad en landschap samen in een gevarieerde en groene leefomgeving. Gelegen in de uitloper van de stuwwal, omgeven door houtsingels, greppels en bosstructuren, heeft Marker Woods een uitgesproken landschappelijke identiteit. Landschap, stedenbouw en architectuur zijn hierbij onlosmakelijk met elkaar verweven en vormen samen een samenhangend geheel waarmee we vormgeven aan onze visie op de verwevenheid tussen mens en natuur.

Landschappelijke inbedding en stedenbouwkundige opzet

De stedenbouwkundige opzet van Marker Woods volgt de bestaande landschappelijke structuren. Lineaire bebouwing sluit aan op de noord-zuidgerichte groenstructuren van houtsingels en bosranden. Het plangebied is opgebouwd langs één Centrale As en kent drie deelgebieden: aan het bos, aan de laan en aan de singel. Elk deelgebied reageert direct op zijn omgeving en krijgt daardoor een eigen sfeer en identiteit.
Aan de westzijde sluit de bebouwing met een verspringende rooilijn aan op de grillige bosrand van de Dommert, waardoor een ruimtelijke verbondenheid met het bos ontstaat. Langs de centrale as zorgt een strakke rooilijn en een nieuwe bomenlaan voor een stedelijker karakter. Aan de oostzijde zijn de woningen ingebed in de houtsingel, met een duidelijke relatie tussen bebouwing en boomstructuren. Dwarsverbindingen versterken de landschappelijke samenhang en zorgen voor een fijne doorwaadbaarheid. Zo ontstaat een heldere structuur met ruimtelijke variatie en een sterke samenhang tussen landschap en wonen.

Water, bodem en bomen als sturende principes

Water en bodem vormen de basis van het ontwerp van Veldmarke. Het bestaande greppelsysteem voert af naar de centrale beekzone van Eschmarkerveld. Regenwater wordt lokaal opgevangen in een greppelsysteem, gebufferd en vertraagd afgevoerd via IT-riolen. Daarnaast wordt water opgevangen in cunetten bij parkeerplaatsen en in de vorm van waterberging op groene daken. Regenwater wordt bovendien hergebruikt via regentonnen en er is een grijswatersysteem voor toiletspoeling.
Bestaande bomen en boomstructuren zijn leidend in de planvorming. Er wordt zorgvuldig omgegaan met kroon- en wortelzones, zowel in het ontwerp als tijdens de uitvoering. Met een Boom Effect Analyse, beschermingszones en begeleiding door een boomdeskundige wordt boombehoud geborgd. Nieuwe bomen versterken het landschap en vergroten de biodiversiteit. Zo dragen water, bodem en bomen gezamenlijk bij aan een klimaatadaptieve, robuuste en groene woonomgeving.

Wonen in het landschap, natuurinclusief en sociaal verbonden

Wonen in Marker Woods betekent wonen in het landschap. Autovrije en autoluwe zones, kindvriendelijke wandelroutes en sterke groene structuren zorgen voor een aantrekkelijke leefomgeving. De woningen zijn verbonden met het omliggende landschap door zorgvuldig ontworpen overgangen tussen openbaar en privé, zoals pergola’s, terrassen en groene voortuinen. Marker Woods voldoet ruim aan de 3-30-300-regel, met veel boomkronen en natuurlijke speelplekken in de directe nabijheid.
Daarnaast wordt natuurinclusief gebouwd. In en aan de woningen worden nest- en verblijfplaatsen opgenomen voor vogels, vleermuizen en kleine zoogdieren. Groene gevels, klimplanten, hagen en kruidenrijke daken versterken de ecologische waarde en bieden voedsel en beschutting. Parkeren is geclusterd of geïntegreerd in de bebouwing, zodat het landschap en de leefruimte voor bewoners centraal blijven staan. Zo ontstaat een woonomgeving waarin natuur, duurzaamheid en noaberschap hand in hand gaan.