Centrumplan - Ridderkerk

< Terug

In de nabijheid van het oude dorp en het centrum van Ridderkerk ligt een gedateerd bedrijventerrein. Dit gebied rondom de P.C. Hooftstraat is in beweging. Door het vertrek van de gemeentewerf is er in dit gebied ruimte voor een transformatie. De transformatie van het huidige bedrijventerrein kan worden benut om het huidige afgesloten en versteende gebied te transformeren naar een verbonden en parkachtig woon-werkgebied. We benutten de kwaliteiten uit het verleden om een nieuwe leefomgeving te maken, die aansluit bij de woonwensen van de huidige tijd; verleden en heden maken de toekomst.

Pijlers voor de ontwikkeling

Het gebied transformeert naar een toekomstgerichte woonwijk. Deze wijk moet duurzaam en leefbaar worden ingericht; voor zowel op de korte termijn als op de lange termijn. De uitgewerkte opgaven zijn voor dit masterplan vertaald naar de volgende vijf toekomstgerichte pijlers:
- Sociaal coherent
- Natuurlijke symbiose
- Veerkrachtig en duurzaam
- Programmatische gelaagdheid
- Evenwichtige mobiliteit
Deze pijlers vormen de toetsteen voor de planontwikkeling. Hiermee creëren we een prettige en realistisch te ontwikkelen leefomgeving voor mens, flora en fauna, gericht op de kwaliteiten van Ridderkerk.

Conceptlagen

Het concept geeft nadere invulling aan de Gebiedsvisie P.C.Hooftstraat en omgeving: De kwaliteit van de openbare ruimte wordt versterkt, waarmee we een krachtig raamwerk definiëren. Binnen dit raamwerk wordt nieuwe bebouwing gerealiseerd, die een ruimtelijke relatie heeft met de (cultuurhistorische) context. Zo vormt het plangebied een verbindende schakel in de directe omgeving.
Klimaatadaptief hart: Centraal in het gebied wordt een dragend en herkenbaar landschap gemaakt. De bestaande parkstructuur van het Sint Jorispark met de waterpartij ‘de Kulk’ wordt verlengd in het gebied en creëert zo een parkachtig en klimaatadaptief landschap. Deze centraal gelegen ruimte is bestemd voor mens, flora en fauna, voor huidige inwoners als toekomstige inwoners van Ridderkerk.

Stedenbouwkundige zonering: In het gebied maken we een drietal identiteitszones., die aansluiten bij de bestaande randen en cultuurhistorische waarden van het gebied. Laagbouw bij de bestaande laagbouw en hoogbouw bij de bestaande hoogbouw. Door de ligging aan het nieuwe park wordt de binnenzijde van het gebied ontworpen als een parkachtige hart met singelwoningen en urban villa’s.

Gelaagd verbinden en ontmoeten: Het huidige afgesloten gebied wordt toegankelijk gemaakt via een verbonden landschap met routes, ommetjes en hotspots. Het netwerk ontsluit bestaande plekken als het oude boerenerf van Wiekert Dam, het erf rondom het bedrijfskantoor van Trelleborg, het winkelcentrum en de kerksingel. Ze verbinden deze aan nieuwe (ontmoetings)plekken als het verplaatste schoolplein en een speeleiland.

Stedenbouwkundige opzet

Drager van de planvorming vormt de verbindende, centraal gelegen parkachtige zone. Hiermee creëren we een bijzondere identiteit die complementair is aan bestaande leefomgevingen in Ridderkerk. De groen-blauwe structuur draagt bij aan een klimaatadaptieve en natuurinclusieve leefomgeving.

Rondom de centraal gelegen groenzone liggen een drietal identiteitszones. Aan de zijde van de Kerkweg en het winkelcentrum worden bouwblokken met kleinschalige woningen voorgesteld. Het parkeren van deze woningen vindt plaats in de parkeerhoven aan de binnenzijde van de bouwblokken. Deze hoven worden ontsloten via de zijde Kerkweg en via de PC Hooftstraat. De woningen worden vormgegeven als singelwoningen en maken een wand van vrijstaande, geschakelde en rijwoningen langs het centraal gelegen park.

Aan de zijde van de Molendijk en Molensteeg maken we kleinschalige woonomgevingen die rondom een erf of een plein zijn gesitueerd. Langs de Molensteeg vormen deze woningen een beeld dat aansluit bij de bestaande woningen van de Molensteeg. Aan de planzijde grenzen de woningen aan de (verlengde) waterpartij van het Sint Jorispark.

Langs de Vondellaan maken we een beeld dat aansluit bij stedenbouwkundige opzet van het Vondelparck. Hier maken we twee woonhoven die op een parkeervoorziening worden geplaatst. De hoven worden ingericht met private en collectieve tuinen.

Op het oorspronkelijke erf van Wiekert Dam worden de bestaande gebouwen gerenoveerd. Het erf wordt verbonden met het Ridderpark. Op het erf wordt een schuurwoning toegevoegd.
In de nabijheid van het boerenerf, wordt aan de Vondellaan de OV-hub gerealiseerd.